买房两室好还是三室?

两室和三室各有优势，选择取决于家庭需求和经济能力。两室总价低，适合年轻夫妻或小家庭，月供压力小。三室空间大，适合有孩子或需要长辈同住的家庭，未来转手也更容易。如果预算有限且家庭成员少，两室更划算；如果计划长期居住或家庭会扩大，三室更实用。

对比

两室户型：面积一般在70到90平方米，总价低，首付和月供压力小。装修费用相对便宜，维护成本也低。适合新婚夫妻或丁克家庭，空间紧凑但功能齐全。缺点是孩子长大后可能显得拥挤，家里来客人时住宿不便。转手时受众面较窄，主要吸引小家庭或投资者。

三室户型：面积多在90到120平方米，总价高，但居住舒适度强。主卧、次卧和书房或儿童房分区明确，能满足多代同堂或二孩家庭需求。未来孩子长大或需要老人帮忙时，空间足够。转手时更受欢迎，尤其是对注重家庭环境的买家。缺点是前期投入大，物业和取暖费用也更高。