多层住房选楼层重要还是户型重要呢?

选楼层和户型都很重要，但根据需求优先级不同。家里有老人或小孩，低楼层更方便；追求安静和视野，高楼层更好。户型影响居住舒适度，采光通风好的户型更实用。两者需结合家庭情况权衡。

对比

楼层：低楼层出行方便，适合老人小孩，但可能潮湿噪音大。高楼层安静视野好，夏天凉快，但电梯故障时上下楼麻烦，价格也贵。6到10楼中间层性价比高，既不会太高也不会太低。选楼层要考虑生活习惯和周边环境，比如临街的楼尽量避开低楼层。

户型：方正的户型利用率高，浪费面积少。南北通透的房子通风好，夏天不闷。客厅和卧室朝南的话，白天不用开灯，能省电费。厨房离主卧远点，做饭时油烟味不会飘到房间。小户型选一室一厅比两室一厅更实用，总价低还容易打扫。户型好坏直接影响居住体验，选房时最好实地看看采光和布局。