买房要买商品房还是买什么?

买房时，商品房和保障房各有特点。商品房位置灵活、配套完善，但价格较高；保障房价格实惠、政策支持，但选择有限。根据预算和需求决定，资金充足选商品房，追求性价比选保障房。

对比

商品房：位置多在市区或热门地段，周边商场、学校、医院齐全，居住体验好。户型设计多样，面积从60到200平方米不等，适合不同家庭。价格每平方米1万到5万元，总价较高，但转手容易，升值空间大。

保障房：包括公租房、共有产权房等，价格比商品房低30到50，面积多为50到90平方米的小户型。申请需满足收入、户籍等条件，位置较偏，配套正在完善。5年内不得交易，适合长期自住的低收入家庭。