开发商卖房喜欢全款还是贷款?

开发商更喜欢全款买房，因为全款能快速回笼资金，减少银行贷款环节和风险。贷款虽然能扩大客户群，但流程复杂，放款慢，还可能遇到违约情况。

对比

全款买房：资金直接到账，开发商当天就能收到全款，不用等银行审批。省去月供压力，买家议价空间更大，开发商愿意降价或送优惠。

贷款买房：买家首付后，剩余房款由银行分期支付，开发商需要等银行放款，周期长达1-3个月。若买家断供，开发商可能面临资金冻结或纠纷。