买房是全款价格高还是贷款价格高?

买房全款价格通常比贷款价格低，因为全款可以享受一次性付款的折扣，而贷款需要支付利息，总成本会增加。

对比

全款买房：一次性付清房款，价格相对便宜，没有利息负担。比如一套总价200万的房子，全款可能优惠5到10万，还能省下几十万的贷款利息。但需要短时间内拿出大量现金，资金压力大，可能影响其他投资或应急储备。

贷款买房：先支付首付，剩余部分分期偿还，总价较高。同样的200万房子，30年贷款利息可能多付80万左右。不过每月还款压力小，资金可以灵活使用，比如装修或投资理财。但长期来看，总花费比全款多出不少。