二手房跟新房哪个划算?

二手房通常更划算，因为价格更低、配套成熟，但新房设计更新、贷款更灵活。

对比

二手房：价格比新房便宜10%-20%，小区绿化和设施完善，周边学校、医院齐全，拎包入住省心。缺点是房龄老，维修成本高，贷款年限短，首付比例高。

新房：户型设计合理，节能环保，贷款政策宽松，首付比例低，贷款年限长。缺点是价格高，周边配套不完善，交房后装修费高，入住周期长。