抵押贷款和按揭贷款哪个利率高?

抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率。

对比

抵押贷款：利率通常在5%到8%之间，适合企业或个人用于商业项目。这类贷款期限较短，一般不超过5年，审批较严格，需要提供额外资产担保。借款人若资金周转困难，利率可能上浮1到2个百分点。

按揭贷款：利率多在4%到6%之间，专门用于购房，期限长达20到30年。还款方式固定，月供压力小，适合普通家庭。银行以房产作为抵押，风险较低，利率优惠更多，提前还款还有一定折扣。