精装房是硬装还是软装?

精装房既包含硬装也包含软装，但以硬装为主。硬装是固定的装修部分，如墙面、地板、水电线路等，属于开发商统一配置；软装则是可移动的装饰品，如窗帘、家具、灯具等，部分精装房会简单配备。

对比

硬装：精装房的硬装由开发商完成，包括墙体处理、厨卫设施、门窗安装等，入住无需改动，省时省力。材料选择符合建筑标准，质量有保障，但风格单一，个性化空间小。硬装占总成本的70%以上，属于房产的固定配置。

软装：精装房的软装多为基础配置，如窗帘、灯具或简单家具，业主可根据喜好更换。软装灵活性高，能快速改变空间氛围，但需额外投入费用。软装占总成本的30%以下，属于可调整的装饰部分。