楼下渗水应该楼上负责还是开发商负责呢?

楼下渗水需要根据具体情况判断责任方。如果是房屋质量问题导致渗水，开发商应负责维修；如果是楼上住户使用不当或管道破裂造成，楼上住户需承担责任。

对比

开发商：开发商对房屋主体结构和公共设施质量负有保修责任。若渗水源于防水层失效、管道设计缺陷等施工问题，开发商需承担维修费用。根据《建筑工程质量管理条例》，房屋保修期通常为5年，渗水问题在此期间可要求开发商处理。

楼上住户：如果渗水是楼上住户装修破坏防水层、水管破裂或使用不当导致，责任应由楼上住户承担。住户需自行维修并赔偿楼下损失。物业可协助调解，但最终责任方需根据漏水原因和证据确定。