住宅用地与商业用地的价格区别?

住宅用地主要用于建设居民住房，价格相对较低，受地段、配套设施等因素影响。商业用地用于商店、写字楼等，价格较高，回报率也更高，位置和人流是关键。

区别

住宅用地：价格每平方米几千到几万元不等，主要满足居住需求，升值空间较慢。周边有学校、医院会提升价值，但投资回报周期长，适合长期持有。

商业用地：价格可达每平方米几万到几十万元，位置决定一切，繁华地段租金收益高。建设成本大，但回本快，适合企业或投资者，风险也更高。