买首套房是新房子好还是二手好?

买首套房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房设计现代，物业完善，但价格高，交房久。二手房价格低，即买即住，小区环境成熟，可能需要翻新。

对比

新房：新房建筑质量有保障，户型设计更符合现代生活，比如大阳台、智能家电接口。小区绿化好，健身器材新，物业负责维护。缺点是总价高，加上装修费用，前期投入大。交房后还需等几个月才能入住，期间还要还月供。

二手房：二手房价格比新房低20万左右，能直接拎包入住。周边配套成熟，超市、医院、学校都在步行范围内。缺点是房龄老，水管电路可能老化，后期维修费用高。小区设施陈旧，电梯可能经常出问题。