房贷提前还是还本金还是利息?

房贷提前还款时，优先选择还本金更划算。因为本金减少后，后续利息计算基数降低，总还款压力减轻。而只还利息不会减少欠款总额，长期来看总支出更高。

对比

还本金：直接减少贷款本金，后续利息按剩余金额计算。比如贷款100万，提前还10万本金后，利息按90万计算，每月还款额减少，总利息支出大幅降低。适合希望减轻长期负担的人。

还利息：只支付当期利息，本金总额不变。比如每月还5000元利息，但欠款仍是100万，后续利息不变。短期缓解压力，但总还款额不会减少，适合暂时资金紧张但未来收入稳定的人。