凯德卓锦万黛是住宅还是公寓?

凯德卓锦万黛是公寓，不是住宅。它属于商业地产项目，产权年限较短，通常40到50年，适合投资或过渡居住。

对比

凯德卓锦万黛：这是公寓类项目，面积较小，30到80平方米为主，总价低，适合单身或小家庭。配套商业齐全，但物业费高，每平方米5到8元，适合短期持有或出租。

住宅：住宅面积大，60到120平方米常见，产权70年，居住成本较低，物业费每平方米2到4元。周边学校、医院等生活配套完善，适合长期自住或家庭需求。