新房和二手房哪个交易费用高?

新房交易费用通常低于二手房，主要因二手房需额外支付中介费、税费评估费和房屋折旧补偿等。

对比

新房：费用相对固定，主要包括契税、维修基金和少量手续费。总费用约为房价的3%-5%，无中介费，流程简单，开发商承担部分税费。

二手房：费用复杂，除契税外，还有中介费（约房价2%）、评估费、增值税和个人所得税。若房龄超5年，税费更高，总费用可达房价的8%-10%。