房贷利率4.9%转换为lpr好还是固定利率好?

选择LPR还是固定利率，主要看未来利率走势。如果LPR未来下降，选LPR更划算；如果LPR上升，固定利率更省心。目前LPR低于4.9%，但未来存在波动风险。

对比

LPR利率：LPR是浮动利率，会随市场变化调整。最近5年期LPR是4.2%，比4.9%低0.7个百分点。如果未来LPR继续下降，每月还款会减少。但万一LPR上涨，还款压力会增加。适合愿意承担风险、期待利率下降的人。

固定利率：选固定利率后，利率永远不变。比如房贷30年，每月还款额固定，不用担心市场波动。适合喜欢稳定、怕麻烦的人。但缺点是，如果未来LPR降到3%，固定利率用户就享受不到优惠了。