杭州之江和三墩哪个发展潜力大?

杭州之江的发展潜力更大，依托西湖景区和之江国家旅游度假区，环境优越且高端产业聚集，未来规划以文旅和数字经济为主，区域价值持续提升。

对比

之江：之江板块紧邻西湖，自然环境优美，拥有宋城、云溪小镇等文旅项目，加上浙大之江校区和众多科技企业，形成“教育+旅游+科技”协同发展模式。地铁6号线贯通后，交通便利性大幅提升，未来将吸引更多高端人才和产业入驻，房价和商业配套长期看涨。

三墩：三墩以居住功能为主，周边有浙江大学紫金港校区和西湖科技经济园区，生活配套成熟，但产业以传统制造业和小型企业为主，缺乏核心产业支撑。区域发展受限于土地资源紧张，新增项目较少，升级空间有限，更适合刚需购房者或短期投资。