二手房和新房买哪个合适?

二手房位置成熟，配套齐全，能马上入住；新房设计现代，质量有保障，但需要时间等待。

对比

二手房：小区已有绿化，周边超市、医院、学校都在附近，省去装修麻烦，拎包即住。价格透明，能实地看房，但房龄较长，可能出现设施老化问题。物业费用较低，适合急需住房的家庭。

新房：户型更合理，采光通风好，小区环境新，设施齐全。开发商提供保修服务，后期维护省心。但位置可能偏僻，配套需时间完善，交房周期长，适合长期规划的人群。