海口和昆明的房哪个值得入手?

海口和昆明各有优势，选择需看个人需求。海口适合喜欢海滨生活、追求度假体验的人，房价相对较低，但旅游淡季人少。昆明气候宜人，四季如春，生活节奏慢，适合长期居住，但房价略高。两地房价差距不大，年涨幅约5-8千。

对比

海口：海口的房子多靠近海边，小区配套成熟，适合养老或投资。房价每平米1万2左右，租金回报率约4%。缺点是夏季炎热潮湿，台风季节需注意安全。交通以公交和自驾为主，高峰期拥堵。

昆明：昆明的房子集中在市中心和滇池周边，环境安静，绿化好。房价每平米1万5左右，租金回报率约3%。优势是气候凉爽，空气质量好，医疗教育资源丰富。缺点是冬季早晚温差大，部分区域交通不便。