买房买两室还是三室保值?

两室户型在保值方面更稳定，尤其适合小家庭或单身人士，市场需求大，转手容易。三室户型适合多人口家庭，但总价高，出手周期长，市场波动时风险更大。

对比

两室户型：面积小，总价低，首付和月供压力小，吸引年轻买家和投资者。二手房市场流通快，遇到政策调整或房价下跌时，降价幅度小，抗跌性强。适合预算有限或计划换房的人群，长期看租金回报也不错。

三室户型：居住舒适度高，适合三代同堂或二孩家庭，但总价高，贷款压力大。市场受众窄，经济下行时买家减少，出手时间可能延长。增值潜力大，但需要更长的持有周期才能体现，短期投资回报不如两室稳定。