二套房买一手房还是二手房?

买二套房时，一手房和二手房各有优劣。一手房房龄新，设计现代，但价格较高，等待期长。二手房即买即住，价格灵活，但可能存在房龄老、维护成本高的问题。建议根据预算、居住需求和地段综合选择。

对比

一手房：新房设计更符合现代生活，空间布局合理，社区配套新，绿化好。价格通常比同地段二手房贵10万到30万，需要等1到2年才能交房。装修风格可选，但额外装修费用增加10万左右。适合追求新环境和长期自住的人。

二手房：现房交易，签约后3个月内可入住。价格有议价空间，比同地段一手房便宜5万到20万。房龄普遍在10年以上，可能出现管道老化、电梯故障等问题。小区环境可能陈旧，但周边生活设施成熟，交通方便。适合急于入住或注重性价比的人。