新房小户型好卖还是大户型好卖?

小户型更好卖，因为总价低、首付少，年轻人和刚需族更容易接受，出手速度快。

对比

小户型：面积小，总价低，几十万就能买下，年轻人首付压力小，装修花费也少。地段好的小户型还能租出去，租金回报稳定。市场上需求大，单身人士、小夫妻都喜欢，交易周期短，3个月内就能成交。

大户型：面积大，总价高，动辄上百万，普通家庭资金压力大。装修费用高，维护成本也多。目标客户少，只有改善型家庭或高收入人群考虑，交易周期长，半年内能成交就不错。