买房顶楼好还是顶楼下面一层好?

买房时顶楼和顶楼下面一层各有优劣。顶楼价格便宜，视野开阔，但夏天热、冬天冷，还可能漏水。顶楼下面一层价格适中，冬暖夏凉，但采光稍差，可能有蚊虫。选择时需考虑预算、居住习惯和小区设施。

对比

顶楼：价格比楼下便宜10万到20万，顶层视野无遮挡，能看到整片天空。夏天阳光直射，室内温度比楼下高5到8度，空调费多花500到1000元。屋顶防水层老化后容易漏水，维修费用约5000到1万元。电梯故障时爬楼梯最累，顶层住户每天多爬20级台阶。

顶楼下面一层：价格适中，比顶层贵5万到10万，室内温度稳定，夏天比顶层低3到5度。采光受楼顶遮挡，白天可能需要开灯。蚊虫比顶层多，尤其夏天要关纱窗。上下楼方便，电梯故障时只需爬1层。管道问题较少，但万一楼上漏水会受影响。