商业用地和住宅用地哪个地皮贵?

商业用地地皮更贵。商业用地位于繁华地段，人流量大，投资回报高，开发商愿意花高价购买。住宅用地虽然需求稳定，但受地理位置和周边配套影响较大，价格相对较低。

对比

商业用地：位于市中心或商圈，租金收益高，适合开店、办公。一块1000平方米的地皮可能要卖5000万元，因为每天有成千上万人经过，商家愿意付高价。地皮升值快，转手也能赚大钱。

住宅用地：多在居民区，环境安静，适合居住。同样面积的地皮可能只要2000万元，主要靠卖房子赚钱。周边有学校、医院的话，价格会涨，但整体比商业用地便宜不少。