有钱买理财还是还房贷?

有钱优先还房贷更划算，房贷利息高且固定，提前还款能减少总支出，省下的钱比理财收益多。

对比

还房贷：房贷年利率普遍4%以上，100万房贷30年利息约70万。提前还款10万，利息少20万，相当于赚20万无风险收益。房贷是负债，还清后压力小，手里现金流更自由，还能省下月供的钱用于其他投资。

买理财：理财收益3%-5%，有风险且不稳定。100万理财年收益3万-5万，但房贷利息4万，净亏损1万。理财需要盯盘管理，万一亏损本金，不如还房贷稳妥。房贷还清后，房子更值钱，抗风险能力更强。