物业费按照套内面积还是建筑面积?

物业费一般按建筑面积计算，包含公摊面积。业主支付时需为电梯、楼道等公共区域分摊费用。

对比

建筑面积：包括套内面积和公摊面积。一套100平方米的房子，公摊占20平方米，物业费按120平方米计算。业主承担公共区域维护成本，电梯、走廊清洁费用由全体业主分摊。

套内面积：仅计算实际居住使用面积。同样100平方米房子，物业费只按100平方米收。业主不承担公摊部分费用，但公共区域维护资金减少，可能影响服务质量。