房贷与商业贷款哪个利息高?

房贷利息一般比商业贷款低，房贷利率受政策调控，长期稳定；商业贷款利率市场化，波动大，短期可能更低但长期较高。

对比

房贷：房贷利率通常在4%到6之间，期限最长可达30年，适合长期持有房产的人。政策支持让利率保持低位，还款压力小，但审批严格，需要提供收入证明和房产抵押。适合普通家庭购房，稳定可靠。

商业贷款：商业贷款利率在5到10之间，期限一般1到5年，适合企业或短期资金周转。利率随市场变化，经济好时较高，审批灵活，无需抵押，但利息成本高，适合短期融资。企业常用，但长期负担重。