装修算实际面积还是建筑面积?

装修按实际面积计算，也就是套内使用面积，不包括墙体、公摊和阳台面积。

对比

实际面积：指房间里可以铺地板、刷墙的真实空间。比如一个客厅长5米、宽4米，实际面积就是20平方米。装修材料按这个面积买，不会浪费钱。墙体厚度和邻居家共用的墙都不算在内，买瓷砖、地板时更准确。

建筑面积：包括整个房子的面积，加上公摊走廊、电梯间和墙体厚度。同样20平方米的客厅，建筑面积可能达到25平方米。按这个面积装修要多花钱，但实际能用的地方没变，多花的钱相当于为公共区域买单。