上海租房和买房哪个更划算?

在上海，租房短期更灵活，长期买房更划算。租房成本低，但房价上涨后买房总支出可能更高。

对比

租房：月付几千元，无需一次性大额支出，适合短期居住或资金不足人群。搬家灵活，不承担房价波动风险，但无法获得资产增值，且租金每年可能上涨。

买房：需数百万元首付，月供压力大，但长期持有后房产升值空间大。可落户、上学，装修后居住更舒适，但交易流程复杂，持有期间需承担物业费和维修费用。