新装修房出租好还是闲置好?

新装修房出租比闲置更划算。出租能带来稳定收入，覆盖部分装修成本，还能保持房屋状态。闲置则需承担维护费用，房屋还可能贬值。出租还能积累租客资源，未来转手时更易出售。

对比

出租：每月能获得几千元租金收入，3年就能收回部分装修费。租客入住后，房屋有人照看，不容易出现空置或损坏问题。租金还能用来还房贷或投资，让资金流动起来。遇到好租客，续租率高，省心省力。

闲置：房屋空着每月要交物业费、取暖费，一年下来几千元没了。没人住的房子容易潮湿，家具电器可能老化。长期闲置还会让房屋显得陈旧，未来出售时可能降价。钥匙保管麻烦，还担心安全问题。