经济适用房和商品房哪个比较好?

经济适用房和商品房各有优劣。经济适用房价格较低，适合预算有限的家庭；商品房位置更优，配套设施更完善。选择哪种取决于个人需求和预算。

对比

经济适用房：价格便宜，每平方米比商品房便宜几千元。申请条件严格，需要满足收入和住房面积限制。房屋位置多在郊区，交通不便，周边商业配套少。产权有限，上市交易需满5年，转手时收益受限。

商品房：价格较高，但位置好，多在市中心或成熟社区。配套设施齐全，学校、医院、商场步行可达。产权完整，可以随时买卖，升值空间大。装修标准高，户型设计更合理，居住舒适度强。