房地产和哪个部门打交道比较多?

房地产开发商和购房者主要与住建部门打交道，涉及项目审批、规划许可和房产证办理等。

对比

住建部门：负责房地产项目的规划审批、施工许可和竣工验收。开发商需要提交设计方案、办理预售许可证，购房者则在这里办理房产证和过户手续。每年全国住建部门处理的房地产相关申请超过1000万件，涵盖从土地使用到房屋交付的全流程监管。

自然资源部门：管理土地出让、划拨和不动产登记。开发商通过该部门获取土地使用权，购房者办理不动产权证。自然资源部门每年处理土地交易约200万宗，涉及金额数万亿元，直接影响房地产项目的启动成本和开发周期。