酒店用地和住宅用地哪个价格更高?

酒店用地价格一般比住宅用地高。酒店用地通常位于商业繁华地段，土地稀缺性更强，且投资回报周期长，开发商愿意支付更高价格。住宅用地需求量大，但供应相对充足，价格受政策调控影响较大，整体涨幅较缓。

对比

酒店用地：酒店用地多选在市中心或旅游热点，交通便利，人流量大。这类土地面积大，建设成本高，单平方米价格可达住宅用地的2倍以上。开发商看重其长期收益，如客房收入、餐饮服务等，因此愿意溢价购买。

住宅用地：住宅用地分布广泛，包括郊区、新区等非核心区域。土地面积较小，建设标准统一，价格受周边配套和交通影响明显。刚需购房者多，市场波动较小，单平方米价格通常比酒店用地低30%到50%。