公积金和商贷提前还款哪个好?

公积金贷款提前还款更划算，利率低、还款压力小，适合长期持有；商贷提前还款能减少利息支出，但需考虑资金流动性。

对比

公积金贷款：利率约3.1%，比商贷低1-2个百分点。提前还款后，月供减少或期限缩短，总利息节省明显。适合收入稳定、不急用钱的人群，还款方式灵活，可选择部分或全部提前还清。

商业贷款：利率4.0%以上，提前还款能大幅降低总利息，尤其还贷初期。但需注意部分银行收违约金，且提前还款后资金灵活性变差。适合手头闲钱多、想尽快还清债务的人。