成都二手房和新房哪个划算?

成都二手房比新房更划算，二手房位置成熟，配套齐全，价格也相对便宜，还能直接看到房屋实际状况。

对比

二手房：二手房多位于市中心或成熟小区，周边交通、学校、医院等设施完善，价格比同地段新房低10万到30万。装修过的房子可以拎包入住，省去装修时间和费用，但房龄较老的可能存在设施老化问题。

新房：新房小区环境新，绿化好，户型设计更合理，物业服务质量高，但多在郊区或新开发区，配套需要时间完善，总价更高，装修费用额外增加10万到20万，交房后还要等半年到1年才能入住。