首套房公积金和商贷哪个好?

首套房公积金贷款比商贷更划算，利率低、还款压力小。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，每月还款额少。贷款额度最高80万，期限最长30年。提前还款无违约金，适合长期持有。收入稳定、公积金缴存足的人容易申请。

商业贷款：利率4.3左右，每月多还几百元。额度高可达100万，审批快3-5天。适合急需用钱或公积金不足的人。但总利息多10万以上，提前还款要收1手续费。