抵押贷款和购房商业贷哪个利息高?

抵押贷款利息一般低于购房商业贷。

对比

抵押贷款：利率通常在4%到6%之间，期限最长可达30年，适合长期持有房产。还款方式灵活，支持等额本息或等额本金，压力较小。银行审核严格，要求借款人稳定收入和良好征信。

购房商业贷：利率普遍在5%到8%之间，期限较短，一般10到20年。还款方式多为等额本息，月供较高。审批速度快，但利率浮动大，受市场影响明显。适合资金紧张或短期周转的购房者。