房价和股市哪个泡沫更大?

房价泡沫更大，因为房价脱离了普通人的购买能力，而股市波动更多受市场情绪影响。

对比

房价：过去10年，一线城市房价涨了3倍，普通家庭收入只增了1倍。很多人贷款买房，月供占收入一半以上。空置房数量达到数千万，租金却很低。开发商高杠杆拿地，一旦需求下降，价格可能暴跌。

股市：虽然股价有时虚高，但公司盈利和分红支撑部分价值。散户占比约30%，机构投资者更理性。政策调控频繁，比如限制融资、打击炒作。市场波动快，亏损或盈利来得都很快。