毛坯房贵还是装修过的二手房哪个贵?

装修过的二手房通常比毛坯房贵，因为包含了前业主的装修费用和家具家电成本。但毛坯房需要额外投入装修资金，总价可能接近甚至超过二手房。

对比

毛坯房：价格相对较低，每平方米比同地段二手房便宜1000到3000元。但需要自己装修，装修费用至少10万元起步，工期3到6个月。长期看，毛坯房总价可能更高，尤其选择高端装修时。

装修过的二手房：单价较高，但省去了装修麻烦。房内已有基本装修和家电，可直接入住。缺点是装修风格可能过时，后期改造需额外费用，且房屋折旧明显，维修成本逐年增加。