房产赠与和买卖哪个划算?

房产买卖更划算，因为赠与可能产生高额税费，且未来出售时需缴纳差额个税；买卖直接按交易金额缴税，流程更透明，长期看成本更低。

对比

房产赠与：赠与需缴纳契税、印花税等，部分城市还收20%个税。未来若出售，房屋原值按赠与时的核定价计算，差额个税较高。赠与手续相对简单，但税费负担重，适合直系亲属间无偿转移。

房产买卖：买卖按成交价缴税，契税、个税等按标准计算，未来出售时原值为原购买价，差额个税压力小。买卖流程规范，价格透明，适合有资金需求的交易者，长期持有更划算。