期房全款买房和贷款买房哪个划算?

期房全款买房和贷款买房哪个划算，主要看资金情况和市场预期。全款买房总价更低，省去利息支出，但占用大量资金；贷款买房减轻短期压力，需支付利息，但保留资金灵活性。如果资金充足且房价稳定，全款更划算；若资金紧张或房价可能上涨，贷款更合适。

对比

全款买房：一次性付清房款，总价节省十几万到几十万利息，无需月供压力，交易流程简单。但需要动用全部积蓄或家庭资金，应急能力下降，资金流动性差。适合资金充裕、追求省钱的购房者。

贷款买房：首付三成，剩余资金可用于投资或应急，保留资金灵活性。长期需支付几十万利息，月供增加生活压力，审批流程复杂。适合资金不足或想用钱生钱的购房者，尤其适合年轻家庭。