按揭和房贷哪个好?

按揭和房贷本质上都是贷款买房的方式，但按揭更强调抵押物，房贷更侧重银行贷款。选择哪种方式取决于个人需求和银行政策。

对比

按揭：按揭是把房子抵押给银行，银行放款后分期还款。这种方式银行风险较低，利率可能稍低，但手续复杂，需要办理抵押登记。适合资金稳定、计划长期持有房产的人。

房贷：房贷是直接向银行申请贷款，不涉及抵押登记，流程简单，放款快。利率可能略高，但灵活性大，适合短期周转或快速购房的人。不过，若断供，银行有权处置房产。