商铺租房按套内面积还是建筑面积算?

商铺租房一般按建筑面积计算，因为包含公摊面积更符合行业惯例。

对比

套内面积：只算实际使用的室内空间，比如店铺内部能摆放货架的区域。按套内面积算，租金会更低，但需承担电梯、走廊等公共区域的使用成本。适合注重实用面积、希望控制租金的租户。

建筑面积：包含套内面积和公摊面积，比如店铺外的楼梯、大堂等。按建筑面积算，租金更高，但公共设施维护通常由房东负责。适合依赖客流、重视店铺整体形象的租户。