二手房首付好还是全款好?

二手房选择首付还是全款，主要看个人资金情况和未来规划。资金充足且想减轻月供压力，全款更划算；若资金有限或想保留流动资金，首付更灵活。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本低。交易流程简单，能更快拿到房产证。但占用大量资金，影响其他投资或应急能力，适合资金充裕、追求稳定的人群。

首付：只需支付30%-50%房款，剩余部分贷款，保留流动资金用于理财或应急。月供压力较大，总成本包含利息，适合资金有限但收入稳定的人群。贷款年限长，还款压力分散。