买卖二手房先付首付还是先过户?

买卖二手房最好先签合同并支付首付，等过户手续完成后再支付尾款。这样可以保障买卖双方权益，避免钱房两空的风险。

对比

先付首付：买方支付首付后，卖方需尽快办理过户。如果卖方拖延或房屋有问题，买方可能面临钱款损失，但卖方拿到首付后更愿意配合过户。

先过户：买方先完成过户再付款，能确保房屋产权已转移，但卖方可能因担心买方不付尾款而拒绝配合过户，导致交易中断。