大连和青岛房价哪个高?

大连和青岛的房价整体相近，但核心区域青岛略高。青岛沿海地段如市南区，单价超过4万元；大连中山区部分房源也在3万至4万元之间。青岛近郊如黄岛区，价格约2万元；大连高新园区类似位置约1万8。青岛近年产业升级吸引人口，房价上涨更快；大连旅游城市属性稳定，价格波动小。

对比

大连：大连房价核心区域如中山区，单价3万至4万元，普通住宅2万左右。旅顺口区和高新园区价格更低，约1万5至2万。大连城市面积大，房源选择多，老房子价格实惠。新开发区如金普新区，配套完善后房价上涨至2万左右。整体涨幅平稳，本地购房压力适中。

青岛：青岛房价核心区域如市南区，单价普遍4万元以上，一线海景房超过5万。崂山区和市北区价格3万至4万，黄岛区和李沧区约2万。青岛经济活跃，就业机会多，吸引省内人口流入。近5年房价上涨明显，郊区如即墨区，地铁开通后价格升至1万5左右。购房门槛较高，刚需压力较大。