二手房划算还是新房?

二手房性价比高，配套成熟，价格实惠，但房龄老；新房设计新，设施全，但价格高，位置偏。

对比

二手房：房龄普遍在10年以上，价格比新房便宜20万到50万，周边商场、医院、学校齐全，拎包入住省心。但小区环境老旧，管道电路可能需要翻修，隔音效果差。

新房：小区绿化好，户型设计合理，电梯、地暖等设施新，物业规范。但价格每平米贵3000到8000元，周边配套不完善，交房后还要装修半年到1年，居住成本高。