买房选配套还是选地段?

买房时，地段优先于配套。地段决定了房产的长期价值和升值潜力，配套可以后期完善，但地段无法改变。

对比

地段：地段是房产的核心，靠近地铁、学校、商圈的区域，即使配套不完善，未来也有很大发展空间。好地段的房子转手容易，租金回报高，抗风险能力强。比如城市新区，虽然现在配套少，但随着发展，房价涨幅往往超过老城区。

配套：配套齐全的小区生活方便，超市、医院、公园就在附近，适合自住。但配套会随时间变化，商场可能倒闭，学校可能搬走，而地段优势不会消失。依赖配套的房产升值慢，市场波动时容易贬值。