房贷利息定期好还是浮动好?

房贷利息选择定期还是浮动，主要看市场趋势和个人风险承受能力。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果利率可能上升，定期利率更稳定。建议根据经济形势和个人财务状况灵活选择。

对比

定期利率：固定利率在合同期内保持不变，月供金额稳定，便于长期规划家庭预算。比如选择5年定期，期间无论市场利率如何波动，还款额都不会变化。这种模式适合收入稳定、厌恶风险的借款人，尤其在经济通胀时期能避免利率上升带来的压力。

浮动利率：利率随市场基准调整，通常比定期利率初始值低1-2个百分点。比如当前LPR为4.3%，浮动利率可能执行4.1%，月供压力较小。但若未来加息，利率可能每季度上调，5年内累计涨幅可能达到0.8-1.5个百分点，适合能承受波动的年轻人或短期持有房产的投资者。