组合贷公积金贷款年限必须一样吗?

组合贷款中公积金贷款和商业贷款的年限可以不一样，但实际操作中银行通常要求两者保持一致。部分银行允许公积金贷款年限长于商业贷款，但商业贷款年限不能超过公积金贷款。具体政策因银行而异，建议贷款前咨询贷款银行确认。

区别

组合贷款年限一致：公积金贷款和商业贷款的还款期限完全相同，便于统一管理月供，减少操作复杂度。银行审批流程更简单，利率计算清晰，适合追求稳定还款计划的借款人。这种模式下，两种贷款的月供会同步到期，整体还款节奏统一。

组合贷款年限不一致：公积金贷款年限可以长于商业贷款，商业贷款部分先于公积金部分结清。借款人前期还款压力较小，因商业贷款利率较高，缩短其年限可减少总利息支出。但后期需单独管理剩余的公积金贷款，还款安排稍显复杂。