第二套房买大面积还是小面积?

第二套房选大面积还是小面积，主要看家庭需求和经济能力。如果人口多，需要更多活动空间，大面积更合适；如果预算有限或投资为主，小面积更划算。

对比

大面积：居住舒适度高，房间多，适合三代同堂或经常在家聚会。装修和维护成本高，物业费也贵，转手时总价高但受众少。适合长期自住，不考虑短期投资回报。

小面积：总价低，首付和贷款压力小，容易出租或转手，投资回报快。空间紧凑，适合小家庭或单身人士。长期居住可能显得拥挤，但灵活性高，适合过渡性居住。